Eigentumswohnungen
Guggach Zürich-Unterstrass

Minergie Standard

Allgemein
  • Gebäude wird in Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslüftung erstellt
  • Alle Häuser mit direktem Zugang zur Autoeinstellhalle im 1. UG bzw.2.UG
 
Fassade, Mauerwerk, Flachdach, Sonnenschutz
  • Aussenwände in Beton/Backstein/Kalksandstein mit gedämmter, hinterlüfteter Glasfassadenverkleidung
  • Innenwände Wohngeschosse in Beton/Backstein
  • Innenwände Kellergeschosse in Beton/Kalksandstein
  • Holz-/Metallfenster, teilweise mit Hebeschiebetüren bei den Loggien und Terrassen
  • Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch
  • Pro Loggia eine bis zwei Vertikalstoren und eine bis zwei Gelenkarmmarkisen auf der Terrasse, elektrisch
  • Flachdach extensiv begrünt
 
Elektroanlagen
  • Jede Wohnung mit Video-Gegensprechanlage und elektrischer Türsteuerung
  • Jedes Zimmer mit 3-fach Steckdosen
  • Jedes Zimmer mit Multimediaanschluss (TV, Telefon, EDV)
  • Sämtliche Rafflamellenstoren, Vertikal- und Gelenkarmmarkisen elektrisch betrieben
  • Entrée, Vorraum, Bad/WC, Dusche/WC, WC, Kochen mit Deckenspots
  • Anschlüsse für Deckenlampen
  • Kochen mit Unterbauleuchten
  • Leerrohr für Handtuchradiator und Closomat in einer Nasszelle
  • Wand- und/oder Deckenleuchten Loggia, bzw. Terrassen
 
Heizungsanlage
  • Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme
  • Wärmeverteilung über Bodenheizung, Einzelraumregulierung nach Vorschrift des Energiegesetzes
 
Lüftungsanlage
  • Sämtliche Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, mit eigenem autonomem Lüftungsgerät im Untergeschoss
 
Sicherheit
  • Fenster im Erdgeschoss einbruchhemmend, mit VSG-Verglasung (WK 1+)
  • Wohnungseingangstüren mit Mehrpunktverriegelung, Sicherheitslangschild und Türspion
 
Kücheneinrichtung
  • Kücheneinrichtungen: Fronten mit Strukturlack (Glanzlack bei Küchen Attikageschossen), gemäss Kollektion, Arbeitsfläche in Naturstein gemäss Kollektion
  • Apparate: Backofen, Steamer, Glaskeramik, Dampfabzug (Umluft), Kühlschrank und Geschirrspüler, gemäss Kollektion
 
Nasszellen
  • Apparate in den Nasszellen, Farbe weiss, gemäss Kollektion − Waschmaschine/Wäschetrockner im Réduit, z.T. im WC bzw. unter interner Treppe
 
Schreinerarbeiten
  • Wohnungseingangstüren: Volltüre gestrichen mit Blendrahmen in Holz
  • Innentüren: Röhrenspan, gestrichen oder beschichtet (Attikageschosse mit Birkenfurnier, farblos lackiert), mit Stahlzargen oder Holzzargen
  • Kellertüren: Volltüre, gestrichen oder beschichtet, Stahlzargen
  • Vorhangbretter, gestrichen oder beschichtet
  • Simsbretter gestrichen oder beschichtet
  • Garderobenschrank, gestrichen oder beschichtet mit Huttablar und Kleiderstange (Attikageschosse mit Birkenfurnier, farblos lackiert)
 
Fertigbeläge Entrée, Korridor, Vorraum, Wohnen, Essen/Kochen, Zimmer, Ankleide, Galerie Erd- und Regelgeschosse
  • Bodenbeläge aus Parkett mit Holzsockel, gemäss Kollektion
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Attikageschosse
  • Bodenbeläge mit Naturstein und Sockel, gemäss Kollektion
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Réduit
Erd- und Regelgeschosse
  • Bodenbeläge aus keramischen Platten mit Sockel, gemäss Kollektion − Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei), unter interner Treppe roh gestrichen
Attikageschosse
  • Bodenbeläge mit Naturstein und Sockel, gemäss Kollektion
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei), unter interner Treppe roh, gestrichen
Wohnungsinterne Treppe Erd- und Regelgeschosse
  • Treppenbelag aus Parkett mit Holzsockel, gemäss Kollektion
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Attikageschosse
  • Treppenbelag mit Naturstein und Sockel, gemäss Kollektion
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Kochen
Erd- und Regelgeschosse
  • Bodenbeläge aus Parkett mit Holzsockel, gemäss Kollektion
  • Wand bei Küchenkombination (zwischen Ober- und Unterbau), mit Glasrückwand ESG weiss
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Attikageschosse
  • Bodenbeläge mit Naturstein und Sockel, gemäss Kollektion
  • Wand bei Küchenkombination (zwischen Ober- und Unterbau), mit Glasrückwand ESG weiss
  • Wände mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Bad/WC, Dusche/WC, sep. WC Erd- und Regelgeschosse
  • Bodenbeläge und Teile der Wandbeläge aus keramischen Platten, gemäss Kollektion; restliche Wandflächen mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Bodenbeläge Duschen mit keramischen Platten, gemäss Kollektion
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Attikageschosse
  • Bodenbeläge und Teile der Wandbeläge mit Naturstein, gemäss Kollektion; Restliche Wandflächen mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Bodenbeläge Duschen mit Naturstein, gemäss Kollektion
  • Decke mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
Kellerräume
  • Bodenbeläge mit Zementüberzug, gestrichen
  • Wände Beton/Kalksandstein, gestrichen
  • Decken Beton oder gedämmt, gestrichen
Treppenhäuser
  • Bodenbeläge auf Treppenstufen, Podesten und Vorplätze aus Kunststeinplatten mit Sockel, Schmutzschleuse im Windfang und Schleuse (UG)
  • Wände in Sichtbeton gestrichen, Windfang z.T. mit Metallverkleidung und Schleusen z.T. mit Weissputz, gestrichen (nicht streiflichtfrei)
  • Decken in Sichtbeton gestrichen, im Windfang und den Schleusen mit heruntergehängten Metalldecken
  • Treppenlaufuntersichten und Wangen gestrichen
Loggien
  • Boden mit Plattenbelag
  • Brüstungen in Beton, gestrichen
  • Decken in Beton, gestrichen
Terrassen
  • Boden mit Plattenbelag
  • Brüstungen in Beton, gestrichen
 
Tiefgarage
  • Bodenbeläge in Hartbeton roh, Teilbereiche mit Gussasphalt, Parkplatzmarkierungen, Rampen Hartbeton roh, gerillt
  • Wände (ab 1 m ab Boden) und Decken gestrichen
  • Mechanische Belüftung
  • Komplette Beleuchtungsinstallation